Su prestamista de confianza para
Préstamos con ITIN y préstamos con número de identificación fiscal
¡Conseguir una vivienda propia en Estados Unidos no debería ser imposible solo porque no tengas un número de la Seguridad Social!
Si vives aquí, trabajas duro y pagas tus impuestos utilizando un Número de Identificación Fiscal Individual (ITIN), Prysma tiene opciones de hipoteca personalizadas diseñadas específicamente para ti.
Líder en préstamos con número de identificación fiscal y soluciones hipotecarias.
Desde 2003, Prysma Lending Group ha ayudado a miles de familias a hacer realidad su sueño de tener una vivienda propia mediante préstamos con identificación fiscal (ITIN/Tax ID) y soluciones hipotecarias tradicionales.
Somos su prestamista de confianza para préstamos con Número de Identificación Fiscal Individual (ITIN).
Prysma ha ayudado a familias que no son ciudadanas estadounidenses en: Connecticut, Florida, Georgia, Massachusetts, Nueva Jersey, Nueva York, Carolina del Norte, Pensilvania y Texas.
Nos especializamos en soluciones de préstamos con número de identificación fiscal, diseñadas para quienes compran su primera vivienda, para refinanciamientos y más, sin necesidad de número de Seguro Social ni tarjeta de residencia permanente.
Nuestros asesores de préstamos, con amplia experiencia, se reúnen con usted para encontrar las mejores tasas y opciones de préstamo para usted y su familia. Somos sus aliados de confianza para lograr la compra de su vivienda.
¿Cuáles son las ventajas de una hipoteca con ITIN (Número de Identificación Fiscal)?
Para los extranjeros que viven y trabajan en Estados Unidos, ser propietario de una vivienda puede resultar difícil. Muchos inmigrantes carecen de número de la seguridad social y tienen un historial crediticio limitado, lo que a menudo les impide obtener un préstamo hipotecario convencional.
En Prysma, cerramos la brecha ofreciendo un programa hipotecario accesible con ITIN. Esta solución de financiamiento especializada permite a las familias trabajadoras comprar una vivienda utilizando un Número de Identificación Fiscal Individual en lugar de un Número de Seguro Social.
Recursos y directrices del sector Informe de NAHREP sobre el estado de la propiedad de vivienda entre la población hispana
¿Qué es un préstamo con ITIN (Número de Identificación Fiscal)?
Los préstamos con número de identificación fiscal son préstamos hipotecarios que solo requieren un número de identificación fiscal individual (ITIN, por sus siglas en inglés) y no exigen que los solicitantes tengan un número de seguro social (SSN, por sus siglas en inglés) o una tarjeta de residencia permanente (Green Card).
¿Qué necesito para calificar?
Una tarjeta ITIN válida o una carta emitida por el IRS.
Se requiere un pago inicial mínimo del 15% (los requisitos varían entre el 15% y el 30% según el historial crediticio y los índices de endeudamiento).
Verificación crediticia alternativa, que utiliza 3 fuentes de información alternativas (como el historial de alquileres, las facturas de servicios públicos o los préstamos para automóviles) para establecer un historial de pagos fiable.
Para trabajadores autónomos: se requieren los extractos bancarios de los últimos 24 meses (se aceptan cuentas personales o estructuras DBA) para calcular el flujo de caja real.
Para empleados con formulario W-2: Formularios W-2 estándar y recibos de pago recientes consecutivos.
Un ratio máximo de deuda sobre ingresos (DTI) del 43%, que puede llegar hasta el 50% si existen factores compensatorios importantes.
¡Comience hoy mismo su camino hacia la compra de una vivienda!
Cómo obtener un préstamo hipotecario con el número ITIN
Prysma te acompaña en el proceso de compra de tu vivienda, ya sea tu primera casa o si te mudas a una nueva zona. Aquí te presentamos el sencillo proceso de 5 pasos para tener tu propia casa.
Obtenga su número ITIN
El Número de Identificación Fiscal Individual (ITIN, por sus siglas en inglés) es un número de identificación fiscal de nueve dígitos emitido por el Servicio de Impuestos Internos (IRS, por sus siglas en inglés). Si no tiene un número de Seguro Social (SSN) ni una tarjeta de residencia permanente (Green Card), este número le servirá como su identificador principal para solicitar financiamiento inmobiliario.
Asegúrese de cumplir con los requisitos.
Verifique si cumple con los requisitos básicos antes de reunir la documentación. La mayoría de los programas de préstamos ITIN requieren un pago inicial de al menos el 15%, un historial laboral o comercial estable de dos años y comprobantes de pago verificables, como el alquiler o las facturas de servicios públicos, para demostrar su solvencia crediticia.
Obtenga una hipoteca con número de identificación fiscal
Solicitar un préstamo ITIN es sencillo con un socio de confianza como Prysma Lending Group. Al contactarlos, asegúrese de reunir la documentación que pueda demostrar lo siguiente a su socio prestamista:
- Prueba de un nivel de ingresos sostenible
- Historial crediticio
- Verificación de ingresos
Para muchas entidades crediticias de la zona, es importante que usted pueda demostrar solvencia financiera para asegurarse de que será una persona fiable y de confianza a la hora de pagar las cuotas del préstamo.
Inicie el proceso de preaprobación.
El prestamista comenzará por informarle sobre los detalles del préstamo y revisar su historial crediticio para asegurarse de que comprende los términos. Su historial crediticio se evalúa analizando su crédito real que se puede obtener mediante el uso de un ITIN y la realización de transacciones exitosas, o revisando los registros de alquiler/facturas de servicios públicos.
Encuentra la casa de tus sueños
Una vez que te aprueben el crédito, ¡es hora de encontrar la casa de tus sueños! Ponte en contacto con tu entidad financiera para obtener ayuda y contacta con agentes locales que puedan mostrarte casas dentro de tu presupuesto.
#1 Fuente de préstamos con número de identificación fiscal
En los últimos veinte años, hemos ayudado a miles de familias latinas a hacer realidad su sueño de tener una vivienda propia, y podemos ayudarte a ti también.
Las opciones de préstamo adecuadas para su familia.
En Prysma Lending Group, ofrecemos opciones convencionales tradicionales como hipotecas de tasa fija y variable, además de programas respaldados por el gobierno, como los préstamos FHA y VA. También nos especializamos en soluciones alternativas no convencionales, como nuestros préstamos Tax ID, líderes en el sector. Sea cual sea su situación financiera, tenemos una opción flexible de compra o refinanciamiento que se adapta a sus necesidades específicas.
Sus socios dedicados
en la propiedad de vivienda
El proceso de solicitud de un préstamo hipotecario puede parecer abrumador, pero no tiene por qué serlo. Contará con un asesor hipotecario autorizado y dedicado que lo guiará durante todo el proceso. Se reunirá con usted y responderá a todas sus preguntas. Estamos aquí para ayudarle a navegar por el complejo mundo de la compra de una vivienda, como su socio de confianza.
¿Por qué elegir Prysma como su proveedor de préstamos?
Enfocados en la propiedad de vivienda por parte de la comunidad hispana.
Sabemos que no todos reciben el mismo trato en el proceso de compra de una vivienda. Estamos aquí para corregir esa situación para los miembros de nuestra comunidad.
Más de 20 años de experiencia
Nos apasiona lo que hacemos, por lo que nos resulta fácil seguir creciendo y ofreciendo préstamos hipotecarios a familias hispanas.
Somos honestos y transparentes.
Queremos que tu experiencia de compra de vivienda sea lo más clara y accesible posible. Siempre te informaremos con total transparencia sobre tus opciones.
Encontramos soluciones
El proceso de compra de una vivienda puede ser complicado. Le ayudaremos a explorar sus opciones y a encontrar el préstamo hipotecario perfecto para usted.
Preguntas frecuentes: Respuestas a las preguntas más comunes sobre préstamos para personas con identificación fiscal
¿Qué es un préstamo con número de identificación fiscal?
Un préstamo con identificación fiscal permite a los prestatarios que no tienen un número de seguro social utilizar un ITIN para calificar para una hipoteca.
¿Quiénes pueden optar a los préstamos con número de identificación fiscal?
Cualquier persona que tenga un ITIN válido, ingresos estables y prueba de solvencia crediticia puede solicitarlo.
Está diseñado para personas que no tienen número de Seguro Social.
¿Puedo comprar una casa con un préstamo con número de identificación fiscal?
Sí, los préstamos con número de identificación fiscal (ITIN) permiten comprar una vivienda, refinanciar o incluso mejorar el historial crediticio. Es una opción hipotecaria flexible para quienes tienen un ITIN.
Testimonios
Comience la compra de su vivienda con el líder en préstamos para identificación fiscal y soluciones hipotecarias.
Prysma es su proveedor de préstamos hipotecarios de confianza, que presta servicios a residentes de Connecticut, Florida, Georgia, Massachusetts, Nueva Jersey, Nueva York, Carolina del Norte, Pensilvania y Texas. En Prysma, nos esforzamos por hacer realidad el sueño de tener una vivienda propia. Nuestros expertos en préstamos se reúnen con usted para encontrar las mejores tasas y opciones de préstamo para usted y su familia. Entendemos que comprar una casa puede parecer abrumador, pero lo apoyamos en cada paso del proceso. Complete el formulario o llámenos hoy mismo para saber cuál de nuestros préstamos hipotecarios es el adecuado para usted. (475) 284-8981
