Su agente hipotecario de confianza en Nueva York
Líder en préstamos con número de identificación fiscal y soluciones hipotecarias.
Desde 2003, Prysma Home Funding ha ayudado a miles de familias a hacer realidad su sueño de tener una vivienda propia mediante préstamos con identificación fiscal (ITIN/Tax ID) y soluciones hipotecarias tradicionales.
Somos su agente hipotecario de confianza para todo tipo de préstamos, tanto convencionales como no convencionales, en la región de Nueva York.
Prysma ha ayudado a familias de la región de Nueva York y les ha hecho comprender que tienen la opción de ser propietarias de su propia vivienda.
Nuestro equipo de expertos trabajará con usted para explorar todas las mejores opciones de préstamo posibles, tasas de interés competitivas y cada detalle esencial relacionado con su hipoteca.
¿Listo para descubrir exactamente a cuánto puedes optar?
¡Llame hoy mismo a nuestro equipo al (475) 284-8981 para hablar directamente con un especialista bilingüe y amable de Prysma sobre nuestras soluciones de identificación fiscal!
Cómo comprar una casa en Nueva York usando su número de identificación fiscal.
¿Crees que necesitas un número de Seguro Social o una tarjeta de residencia permanente para comprar una casa en el estado de Nueva York? Piénsalo de nuevo.
Si vives aquí, trabajas duro y presentas tus impuestos con un Número de Identificación Fiscal Individual (ITIN), en Prysma creemos que te has ganado el derecho a ser propietario de una vivienda. Como líderes nacionales en préstamos con ITIN, nos especializamos en crear soluciones hipotecarias flexibles para familias trabajadoras cuando los bancos tradicionales rechazan un préstamo. Nuestro programa especializado de préstamos hipotecarios con ITIN en Nueva York reemplaza la rígida burocracia corporativa con un análisis de crédito humano y sensato. No requerimos un puntaje crediticio tradicional; en cambio, verificamos tu estabilidad financiera utilizando cuentas alternativas como tu historial de pagos de alquiler puntuales, facturas de teléfono y pagos de seguros. Si eres autónomo o trabajas por cuenta propia, incluso podemos calcular tus ingresos elegibles utilizando de 12 a 24 meses de extractos bancarios para determinar tu flujo de efectivo real.
Opciones de préstamos hipotecarios en Nueva York
Préstamos no convencionales
Préstamos con número de identificación fiscal
Préstamos con ratio de cobertura del servicio de la deuda (DSCR)
Préstamos convencionales
Préstamos a tipo fijo
Préstamos ajustables
Préstamos para veteranos
Préstamos FHA
Préstamos CHFA
¿Listo para explorar tus opciones de préstamos hipotecarios en Nueva York?
Comprender los préstamos hipotecarios para viviendas en Nueva York
Préstamos hipotecarios convencionales en Nueva York
Las hipotecas convencionales son préstamos hipotecarios tradicionales financiados por entidades institucionales que siguen las directrices estándar establecidas por Fannie Mae y Freddie Mac. Al no estar directamente aseguradas ni respaldadas por agencias del gobierno federal, ofrecen una vía muy flexible para acceder a la vivienda propia a compradores con un historial crediticio estable.
Estas son nuestras opciones de préstamos convencionales en Nueva York en Prysma:
Préstamo a tipo fijo
Estas opciones son ideales para los propietarios de viviendas en Nueva York que prefieren pagos mensuales regulares y financiamiento sencillo. A cambio de un pago inicial, las cuotas mensuales se calcularán a una tasa fija. No tendrá que adivinar el monto de su hipoteca según las fluctuaciones del mercado y las tasas de interés.
Préstamo de tasa ajustable (ARM)
Las hipotecas de tasa ajustable convencionales son una excelente opción para los residentes de Nueva York que planean mudarse o refinanciar en un plazo corto. Estos programas ofrecen una tasa de interés más baja y altamente competitiva durante un período inicial de años, después del cual la tasa se ajusta periódicamente según los índices de mercado vigentes. Su hipoteca cuenta con límites máximos de ajuste de por vida para restringir el aumento máximo que su tasa puede experimentar.
Préstamos hipotecarios no convencionales en Nueva York
Préstamo de la Administración Federal de Vivienda (FHA)
La Administración Federal de Vivienda (FHA) cuenta con el respaldo del gobierno y garantiza estos préstamos a través de su agente hipotecario en Nueva York. En resumen, podemos ofrecerle mejores condiciones, posiblemente con un pago inicial, un precio de cierre o tasas de interés más bajos. Los prestatarios deben tener un número de Seguro Social válido, ser residentes legales de los Estados Unidos y tener un historial laboral consecutivo en los dos años anteriores.
Préstamo con número de identificación fiscal
Este tipo de préstamos son ideales para personas que no son ciudadanas estadounidenses y que no tienen número de Seguro Social, historial crediticio ni tarjeta de residencia permanente (Green Card). Ofrecemos préstamos a trabajadores en Nueva York que poseen pasaporte y número de identificación fiscal individual (ITIN).
Préstamo de la Administración de Veteranos (VA)
Si eres un veterano militar que busca un préstamo hipotecario en Nueva York, ¡nuestros préstamos VA pueden ser ideales para ti! La mayoría de nuestros préstamos VA no requieren un pago inicial y tienen tasas de interés bajas en comparación con los préstamos convencionales. Los requisitos para este préstamo incluyen comprobante de servicio militar, no haber sido dado de baja deshonrosamente y un historial financiero previo.
Refinanciamiento hipotecario
en Nueva York
Opciones de refinanciamiento hipotecario
La refinanciación se utiliza normalmente cuando se desea ajustar los pagos mensuales. Esto puede implicar un aumento o una disminución en la tasa de interés o en los pagos mensuales para liquidar la hipoteca más rápido o pagar menos durante la vigencia del préstamo. En Prysma, nos esforzamos por adaptar su hipoteca en Nueva York a su estilo de vida y necesidades financieras. La refinanciación suele ser beneficiosa para los propietarios de viviendas en Nueva York.
Los 4 sencillos pasos para ser propietario de una vivienda en Nueva York
Prysma está aquí para ayudarte durante todo el proceso de compra de una vivienda, tanto si eres comprador de vivienda por primera vez como si te mudas a la zona de Nueva York.
Aquí les presentamos nuestro sencillo proceso de 4 pasos.
Precalificación
Si desea obtener una precalificación para un préstamo por un monto específico, comuníquese con uno de los agentes hipotecarios autorizados de Prysma. Esta información le ayudará a determinar el rango de precios de la vivienda ideal en Nueva York que se ajuste a su situación actual. Nuestros profesionales de préstamos le explicarán todo detalladamente para garantizar que elija la mejor opción de préstamo según sus necesidades.
Encuentra tu hogar y haz una oferta.
Tras obtener la precalificación, puede comenzar a buscar su casa en Nueva York. Al explorar las diferentes opciones, asegúrese de considerar todos los factores, como la ubicación, el precio y la seguridad del vecindario. Una vez que elija la casa, haga una oferta y negocie con el vendedor el precio final de venta.
Asegure su préstamo
Una vez que haya elegido su casa en Nueva York y se haya acordado el precio final de venta, vuelva a contactar con los asesores hipotecarios de Prysma para solicitar y obtener el préstamo ideal para su nuevo hogar. Su asesor hipotecario asignado le guiará personalmente a través de cada paso del proceso.
Cierre y mudanza
Una vez aceptada su propuesta y aprobada su hipoteca, comienza el proceso de cierre. ¡Finalmente, se muda a su nuevo hogar en Nueva York!
¿Por qué elegir a Prysma como su agente hipotecario en Nueva York?
Enfocados en la propiedad de vivienda por parte de la comunidad hispana.
Sabemos que no todos reciben el mismo trato en el proceso de compra de una vivienda. Estamos aquí para corregir esa situación para los miembros de nuestra comunidad.
Más de 20 años de experiencia
Nos apasiona lo que hacemos, por lo que nos resulta fácil seguir creciendo y ofreciendo préstamos hipotecarios a familias hispanas en todo Nueva York.
Somos honestos y transparentes.
Queremos que tu experiencia de compra de vivienda sea lo más clara y accesible posible. Siempre te informaremos con total transparencia sobre tus opciones.
Enfoque en las soluciones
El proceso de compra de una vivienda puede ser complicado. Le ayudaremos a explorar sus opciones y a encontrar el préstamo hipotecario perfecto para usted.
Testimonios
Inicie la compra de su vivienda con el líder en préstamos para identificación fiscal y soluciones hipotecarias.
Prysma es su proveedor de préstamos hipotecarios de confianza, que presta servicios a residentes de Connecticut, Florida, Georgia, Massachusetts, Nueva Jersey, Nueva York, Carolina del Norte, Pensilvania y Texas. En Prysma, nos esforzamos por hacer realidad el sueño de tener una vivienda propia. Nuestros expertos en préstamos se reúnen con usted para encontrar las mejores tasas y opciones de préstamo para usted y su familia. Entendemos que comprar una casa puede parecer abrumador, pero lo apoyamos en cada paso del proceso. Complete el formulario o llámenos hoy mismo para saber cuál de nuestros préstamos hipotecarios es el adecuado para usted. (475) 284-8981
