Su prestamista de confianza para
Programas hipotecarios de CHFA para Connecticut
Descubra hoy mismo opciones de financiación de vivienda asequibles: ¡solicite ahora y dé el primer paso hacia su nuevo hogar!
Somos expertos en préstamos CHFA.
Prysma se especializa en conectar a las familias con estos programas estatales. Somos expertos en préstamos CHFA y nos dedicamos a ayudar a quienes compran su primera vivienda a lograrlo. Nuestros asesores de préstamos, con amplia experiencia, se reunirán con usted en español, portugués o inglés para encontrar el mejor préstamo CHFA para su situación particular.
Como prestamista líder participante de CHFA, Prysma Lending Group se enorgullece de ofrecer los sólidos programas estatales de la Autoridad de Financiamiento de Vivienda de Connecticut (CHFA). Estos programas están diseñados para hacer realidad el sueño de tener una vivienda propia en Connecticut, especialmente para quienes compran una casa por primera vez.
Entendemos que los mayores obstáculos para comprar una vivienda suelen ser cumplir con los requisitos y ahorrar para el pago inicial. Los programas de CHFA están diseñados para solucionar ambos problemas. Combinan hipotecas asequibles con bajas tasas de interés con algunas de las mejores opciones de asistencia para el pago inicial del país.
Comprender los programas de CHFA en Connecticut
CHFA ofrece una amplia gama de programas de préstamos que se adaptan a casi cualquier situación de compra de vivienda. El proceso comienza con la calificación para una primera hipoteca de CHFA, que a menudo ofrece tasas de interés inferiores a las del mercado. A partir de ahí, puede solicitar asistencia para el pago inicial.
Como entidad crediticia aprobada por CHFA, nuestro equipo le guiará para encontrar la combinación adecuada que se ajuste a sus objetivos.
Su primera hipoteca con CHFA
Primero debe cumplir con los requisitos para obtener una primera hipoteca de CHFA. No se trata de un solo tipo de préstamo; CHFA ofrece beneficios especiales tanto para hipotecas convencionales como para hipotecas respaldadas por el gobierno.
Programas de hipotecas con garantía gubernamental: CHFA también ofrece préstamos FHA con tasas de interés especiales por debajo de las del mercado. Estos préstamos respaldados por el gobierno se caracterizan por sus requisitos de crédito flexibles y son una excelente opción para quienes compran una vivienda por primera vez.
Préstamos HFA Advantage® y HFA Preferred™: Estos son los programas de hipotecas convencionales de CHFA. Siguen las directrices de Fannie Mae y Freddie Mac, pero ofrecen una hipoteca a 30 años con tasa fija y bajos costos de seguro hipotecario.
Potencia tu préstamo con asistencia para el pago inicial.
Una vez que hayas calificado para una primera hipoteca de CHFA, puedes combinarla con una de estas increíbles opciones de asistencia para el pago inicial.
Programa Time To Own (TTO): Asistencia para el pago inicial condonable.
Este es un excelente programa por tiempo limitado para compradores de vivienda que cumplan con los requisitos, el cual ofrece un préstamo condonable para cubrir el pago inicial y los gastos de cierre.
En qué consiste: Un préstamo al 0% de interés y sin pagos mensuales que ofrece hasta 25.000 dólares para zonas estándar y hasta 50.000 dólares para propiedades ubicadas en zonas designadas como de alto potencial.
El beneficio: Se condona el 10% del préstamo cada año que usted viva en la vivienda, hasta que se condone por completo en el décimo aniversario.
Requisito clave: Debe ser residente actual de Connecticut durante los últimos tres (3) años.
Programa de Asistencia para el Pago Inicial (DAP) - Préstamo
Se trata de un préstamo eficaz con intereses bajos, diseñado para ayudarle a cubrir los gastos iniciales de la compra de una vivienda.
Qué es: Una segunda hipoteca con intereses bajos de hasta 15.000 dólares para cubrir el pago inicial y los gastos de cierre.
La ventaja: Obtienes el dinero en efectivo que necesitas por adelantado para comprar una casa antes, con una tasa de interés baja y manejable en el segundo préstamo.
Requisito clave: Debe demostrar su capacidad para reembolsar tanto la primera hipoteca como el préstamo DAP.
¡Comience hoy mismo su camino hacia la compra de una vivienda!
Una ventaja especial: comprar en una "zona objetivo".
¿Conoce las Áreas Prioritarias de Connecticut? Ciertas áreas del estado están designadas por agencias federales para fomentar la compra de viviendas. Si compra una casa en una de estas áreas:
1. El requisito de ser comprador de vivienda por primera vez se exime para la mayoría de los programas.
2. Recibirá un descuento adicional del 0,25% en su tasa de interés de CHFA (este descuento no se puede combinar con otros descuentos en las tasas, como los del programa para maestros o policías).
¿Por qué elegir Prysma como su proveedor de préstamos?
Enfocados en la propiedad de vivienda por parte de la comunidad hispana.
Sabemos que no todos reciben el mismo trato en el proceso de compra de una vivienda. Estamos aquí para corregir esa situación para los miembros de nuestra comunidad.
Más de 20 años de experiencia
Nos apasiona lo que hacemos, por lo que nos resulta fácil seguir creciendo y ofreciendo préstamos hipotecarios a familias hispanas.
Somos honestos y transparentes.
Queremos que tu experiencia de compra de vivienda sea lo más clara y accesible posible. Siempre te informaremos con total transparencia sobre tus opciones.
Encontramos soluciones
El proceso de compra de una vivienda puede ser complicado. Le ayudaremos a explorar sus opciones y a encontrar el préstamo hipotecario perfecto para usted.
Cómo solicitar plaza en los programas de CHFA
El proceso para todos los programas de CHFA comienza con nosotros. Como prestamista participante aprobado por CHFA, Prysma Lending Group es su punto de partida. Nuestros asesores de préstamos expertos le ayudarán a determinar si califica para una primera hipoteca de CHFA y qué programa de asistencia para el pago inicial (TTO o DAP) es el más adecuado para usted. Lo guiaremos durante todo el proceso de solicitud, desde la preaprobación hasta el cierre, y coordinaremos todo con usted.
Preguntas frecuentes sobre los programas de CHFA
¿Cuál es la diferencia entre el préstamo CHFA Time To Own (TTO) y el préstamo DAP?
La principal diferencia radica en la condonación de la deuda. El préstamo Time To Own (TTO) (hasta $25,000) es un préstamo con un interés del 0% que se condona por completo en 10 años, lo que significa que no tendrá que devolverlo si permanece en la vivienda. El préstamo DAP (hasta $15,000) es una segunda hipoteca con un interés bajo que sí deberá reembolsar, pero que le proporcionará fondos esenciales para el pago inicial.
¿Cómo puedo solicitar un programa CHFA en Connecticut?
El primer paso es contactar a un prestamista participante de CHFA, como Prysma Lending Group. Nuestros asesores de préstamos expertos revisarán sus finanzas, le ayudarán a obtener la preaprobación para una primera hipoteca de CHFA y determinarán qué programa de asistencia para el pago inicial (TTO o DAP) se ajusta mejor a su situación.
¿Puedo combinar el préstamo CHFA DAP o TTO con otras hipotecas?
Los préstamos Time To Own y DAP están diseñados para usarse únicamente junto con una primera hipoteca CHFA. No se pueden combinar con un préstamo convencional estándar ni con un préstamo FHA de otra fuente. Nuestro equipo se encargará de la solicitud de la primera hipoteca CHFA y de la ayuda para el pago inicial.
¿Tengo que ser comprador de vivienda por primera vez para acceder a estos programas de CHFA?
No necesariamente. Si bien estos programas son ideales para quienes compran una vivienda por primera vez, el programa Time To Own (TTO) también permite que quienes no compran por primera vez presenten su solicitud, siempre y cuando planeen comprar una vivienda en un área designada de Connecticut. Esta regla de área designada también exime del requisito de ser comprador por primera vez para la primera hipoteca de CHFA.
¿Qué es el curso de educación para compradores de vivienda?
El curso de Educación para Compradores de Vivienda es gratuito y obligatorio, y es un requisito de CHFA para la mayoría de sus programas de préstamos. Está diseñado para ayudarle a comprender todo el proceso de compra de una vivienda, desde la solicitud hasta el cierre, y le brinda consejos para ser propietario de una vivienda con éxito. El curso está disponible para tomarse en línea.
Testimonios
Inicie su solicitud de CHFA con un socio de confianza.
Prysma es su proveedor de préstamos hipotecarios de confianza, que presta servicios a residentes de Connecticut, Florida, Georgia, Massachusetts, Nueva Jersey, Nueva York, Carolina del Norte, Pensilvania y Texas. En Prysma, nos esforzamos por hacer realidad el sueño de tener una vivienda propia. Nuestros expertos en préstamos se reúnen con usted para encontrar las mejores tasas y opciones de préstamo para usted y su familia. Entendemos que comprar una casa puede parecer abrumador, pero lo apoyamos en cada paso del proceso. Complete el formulario o llámenos hoy mismo para saber cuál de nuestros préstamos hipotecarios es el adecuado para usted. (475) 284-8981
